Construction & agrandissement
Ajout d'étage, rehausse de toiture, création de surface habitable par le haut : Renov Prim réalise l'étude de structure, dépose le permis de construire et coordonne tous les corps d'état, dans les Yvelines et les Hauts-de-Seine.
Pourquoi surélever
La surélévation crée un niveau supplémentaire en rehaussant la toiture : idéale quand l'emprise au sol est déjà utilisée ou que le terrain est petit. Elle préserve le jardin et peut ajouter 40 à 80 m² habitables, valorisant fortement le bien sur un marché francilien tendu.
Face à la rareté du foncier dans l'Ouest francilien, surélever revient souvent moins cher que d'acheter des mètres carrés supplémentaires, avec un excellent retour sur investissement à la revente.
L'expertise Renov Prim
Toute surélévation commence par une étude de structure : la capacité des murs et fondations à supporter la charge d'un étage détermine la solution technique. L'ossature bois, plus légère, élargit souvent les possibilités et limite les reprises en fondation.
La surélévation nécessite un permis de construire, avec recours à un architecte au-delà de 150 m² de surface totale. En secteur protégé, l'accord de l'ABF s'ajoute. Renov Prim vérifie le PLU et dépose le dossier.
La rehausse comprend la dépose de la couverture, la création de l'étage, la pose d'une nouvelle charpente et d'une toiture étanche, la toiture étant mise hors d'eau progressivement pour protéger l'existant.
L'aménagement du nouveau niveau (cloisons, isolation, réseaux, finitions) est coordonné par un interlocuteur unique, jusqu'aux chambres ou à la suite parentale.
Réalisation
Au cœur de Versailles, Renov Prim a pris en charge la surélévation et la restructuration partielle d'une maison individuelle ancienne, de la dépose de l'existant jusqu'aux finitions, pour gagner de la surface et redonner tout son cachet à une maison de caractère.
Le déroulement
Analyse de la structure existante, du PLU et des hauteurs autorisées, premier chiffrage sous 48 heures.
Chiffrage détaillé, plans et dépôt du permis de construire, requis pour une surélévation.
Rehausse, structure, couverture puis aménagement, coordonnés par un interlocuteur unique.
Réception des travaux, levée des réserves et remise des garanties, dont la décennale.
Questions fréquentes
Une autre question ? Appelez-nous au 01 39 69 23 55.
Cela dépend de la capacité des murs et fondations à supporter la charge d'un étage. Une étude de structure est indispensable ; l'ossature bois, plus légère, élargit souvent les possibilités. Renov Prim réalise cette étude au diagnostic.
Oui. Une surélévation crée de la surface et modifie l'aspect du bâtiment : elle nécessite un permis de construire, et le recours à un architecte au-delà de 150 m² de surface totale. En secteur protégé, l'accord de l'ABF s'ajoute.
C'est souvent possible, la toiture étant mise hors d'eau progressivement, mais la phase de dépose de couverture demande des précautions. Nous organisons le chantier pour limiter la gêne et sécuriser le logement.
Le bois est léger, ce qui limite la charge sur la structure existante. Il est rapide à mettre en œuvre et très performant thermiquement. C'est la solution la plus fréquente en surélévation.
Près de chez vous
Renov Prim intervient dans toute l'Île-de-France Ouest, depuis ses bureaux de Croissy-sur-Seine.
Votre surélévation
Étude de structure, interlocuteur unique et garantie décennale. Décrivez votre projet : premier chiffrage gratuit sous 48 heures.
Demande reçue
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